Catégorie : SERVICES AUTOUR DES TRAVAUX

Les nouvelles conditions de la loi Robien en 2025 et 2026

4 mai 2026 Adriane Louzier

Le paysage de l’investissement locatif en France subit une transformation majeure avec les nouvelles conditions des dispositifs fiscaux, notamment la loi Robien. Ce cadre, longtemps plébiscité par les investisseurs pour ses avantages fiscaux substantiels, se voit quelque peu réorienté avec des ajustements qui pourraient changer la donne pour de nombreux bailleurs. La loi Robien, qui…

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Démarche légale et administrative

Concubinage et bail à un seul nom : les conséquences juridiques du couple

3 mai 2026 Adriane Louzier

Vivre en concubinage présente des spécificités en matière de droit locatif. Cette forme d’union, qui se caractérise par une cohabitation sans engagement formel comme le mariage ou le PACS, soulève des questions juridiques, notamment lorsqu’il s’agit du bail. L’un des aspects les plus délicats réside dans la titularité du bail, c’est-à-dire qui est légalement reconnu…

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Avocat en droit de l'immobilier

Payer son loyer chez un huissier : dans quel cas cette procédure est utile ?

3 mai 2026 Adriane Louzier

Lorsqu’un locataire ne respecte pas ses obligations de paiement, la situation peut rapidement devenir complexe et tendue. Les propriétaires se retrouvent alors face à des impayés de loyer qui, s’ils ne sont pas traités dans les meilleures conditions, peuvent engendrer des pertes financières significatives. Dans ce contexte, l’intervention d’un huissier de justice s’avère souvent indispensable….

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Immobilier location, achat et vente

Révision du loyer ICC INSEE : comment calculer l’augmentation annuelle légale

2 mai 2026 Adriane Louzier

La gestion locative est un domaine complexe qui mérite toute notre attention, notamment lorsqu’il s’agit de la révision des loyers. Chaque année, les propriétaires et locataires doivent prendre en compte les indices officiels pour ajuster les montants des baux en fonction de l’inflation et des fluctuations économiques. En 2026, la méthode de calcul pour déterminer…

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Immobilier location, achat et vente

Peut-on repeindre un appartement en location ?

2 mai 2026 Adriane Louzier

La question de la peinture dans un appartement en location suscite souvent des interrogations chez les locataires. Entre la nécessité de personnaliser son espace de vie et les obligations envers le propriétaire, le sujet peut rapidement devenir délicat. La réglementation française, notamment la loi du 6 juillet 1989, encadre les droits et devoirs relatifs aux…

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Home Staging, coaching déco

Louer une chambre dans son appartement : les règles

1 mai 2026 Adriane Louzier

Face à la pénurie de logements, louer une chambre dans son appartement s’impose comme une solution viable tant pour les propriétaires que pour les locataires. Plusieurs considérations doivent être prises en compte, telles que les démarches administratives, la réglementation en matière de bail, ainsi que les obligations fiscales. En France, cette pratique est régie par…

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Immobilier location, achat et vente

Quel est le préavis pour une augmentation de loyer ?

30 avril 2026 Adriane Louzier

Dans le secteur immobilier, la question de l’augmentation de loyer est cruciale tant pour les propriétaires que pour les locataires. Le cadre juridique entourant ce sujet peut rapidement devenir complexe, surtout lorsqu’il s’agit de respecter les délais de préavis. Ce que beaucoup de personnes ignorent, c’est que les préavis d’augmentation de loyer ne sont pas…

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Avocat en droit de l'immobilier